台中太原觀光夜市攤位有上百家之多,匯集不少銅板美食、遊樂設施、生活用品等,也是台中人最愛的夜市之一。不過近日有消息指出,豐邑機構斥資40億元將6600坪土地買下,換算單價每坪達60萬元;且據原地主與攤商合約,太原夜市最快明年2月將會遷移。
台中房市快速成長,就連以往被視為「首購天堂」的太平區,近期房價也出現驚人跳升,據實價登錄顯示,光是今年年初到第三季底,太平預售屋成交價漲幅達17%,進一步觀察建商購地行情,南太平也出現單價43萬/坪、有史以來高價,也讓在地業者驚呼,「三年前的購地成本幾乎是打了對折!」
台商回流,高達1.3兆資金流入,連帶工業地產交易熱絡,根據商仲統計,儘管工業地產價格不斷攀升,但今年前8月工業地產交易約826億元,已是歷史第三高,其中超過8成4是自用型買方,已投資600億於工業地產,這類型買方的持續擴廠增產的剛性需求,是主要帶動工業地產交易的主力。
「越是動盪的大環境,人們就越渴望平靜的家園生活.」新冠疫情帶來的重要啟示之一,是讓所有家庭真正重視在極端情況下,該如何安居在家,度過一個月、甚至一季以上的時光.
新冠疫情反覆未歇工業地產買氣熱絡依舊,根據外商商仲統計,全台工業地產上半年交易量達593億元,創歷史同期新高,並較去年同期增加34.6%,其中自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產,包括資訊電子產業及傳統產業廠商,顯示全球新冠疫情反覆並未影響台灣企業購置不動產的意願。
隨著台中市區素地資源稀缺,建商「包棟」獵樓漸成趨勢,光是今年第二季,五大建商已耗資約66.5億元,在台中精華區包棟掃貨;專家指出,開發商開始轉向地上已有建物之土地獵地,主要是看好建物所背後的五大附加價值,尤其是部分屋齡超過30年以上的房屋,在重建時不但能享有危老容積獎勵,且日後推案土建融資都優於一般開發案。