低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產,尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客;有鑑於此,台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品,年化收益率最高可達12%,當中還不含潛藏的資產增值潛力,成為置產族進可攻、退可守的首選。
本案原為一間30年屋齡老屋,屋主鍾情於現代時尚感,幾經討論後,設計團隊試圖運用時尚感和工業調性做鋪陳,其中摻雜了點個性與奢華味道,相互撞擊之下,從而創造出打破制式與風格居家的設計規則,設計團隊掌握原屋問題重點改造,量身訂做出屬於屋主「個性」的品味宅。
悠閒而溫暖的簡約時尚,穿梭在每一個角落,回家就是一種幸福!這間位在新竹的32坪4房2廳現代風設計宅,實現了屋主雅致、休閒,並帶點低調的需求,設計團隊規劃此案時,以強調生活個性為主,將柔和、舒適、溫暖等各種元素化為實體,整體色調以暖色系呈現,擘畫出一片柔和美好的空間景緻。
本案原為一間35坪的老舊空間,屋內因濕氣重導致壁癌問題,挑高的樓層將入口光線遮蔽,造成室內陰暗;加上收納不足,許多生活物件散落囤積在地板上,空間變得窄小凌亂。在了解屋主需要解決的問題後,設計團隊重整基礎工程,以溫潤自然的原木材質為設計主軸,為空間帶來溫暖氣息,改造老屋營造出溫馨的居家氛圍。
本案空間規劃為一家精緻咖啡廳,設計師依據店家的要求,將簡約、大方的設計融入空間中,空間共劃分為三個獨立區塊,包含咖啡豆烘焙區、蛋糕烘焙區,及開放式吧台用餐區。搭配乾淨色調的椅子和燈光設計,體現了空間沉穩、清晰的格調,讓想逃離塵囂的人,享受純粹、靜謐的氛圍。
現代住宅規劃中,越來越多屋主、設計師逐漸將現代的極簡元素融入設計裡,採取簡單俐落的線條,著重於建材本身,而不加以裝飾成為了一種趨勢。本案依據屋主需求,屋內不要有過度的裝飾,因此設計師規劃全室內以白色為基調,搭配木紋地板及黑色鐵件作為整體設計主軸,再加上收納機能及細節上的變化,歸納出3大風格要訣,為屋主打造黑、白兩色貫穿全室的極簡現代風住宅。