海悅（2348）近年以代銷、營建、轉投資收益多元佈局，第一季房市買氣熱，海悅在代銷、營建雙軌並進下，今(13)日公布Q1合併營收22.8億元、營業利益9.24億元與稅後淨利9.19億元，年增率分別為252.75％、2775.35％與2922.70％，EPS高達7.93元，股價也見漲勢，今日上漲20元以221元漲停作收。
商用不動產市場首季交易開紅盤，單季成交額突破 400 億元大關，年增幅度達 151%，今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易，為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部分產權，信義全球資產公司分析，從去年開始，老商辦大樓交易熱度直線飆升，除企業購置自用外，建商看準重建開發商機，也重金插旗布局。
2023 年下半年買賣移轉棟數逾 30.6 萬棟，建商積極出手獵地、買樓補庫存，今年首季商用不動產、土地，建商均為最主要買盤，占比均超過 5 成。高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部主管黃正忠指出，今年投資法人不多，主要交易來源都來自建商布局，壽險業者因受限最低門檻 2.97%，反而提供建商大舉入侵的機會，看好未來土地開發市場，交易溫度持續做為土地原料庫存，補足先前減碼布局的冏境。
瑞普萊坊舉行第一季商用不動產報告，整體而言，2024 年亞太地區的商用不動產市場表現值得令人期待；萊坊亞太區市場研究部主管李敏雯表示，辦公大樓交易活動雖不如以往，但亞太地區仍是投資的首要類型，佔比約 30%；第二名的則是工業不動產，佔比約 29%，尤其是澳洲、日本和大中華地區；零售及飯店不動產亦將迎來表現相對熱絡的一年。
大同集團出售位於台北市仁愛路三段的芙蓉大樓，由璞永建設、白天鵝建設、海悅國際及濟盟建設等四家建商共砸下 131.25 億元買下；業界拆算每坪地價達 1,526 萬餘元，超越三年前元利建設買下大安森林公園對面都更案單價約 1500 萬元紀錄，有望問鼎全國最貴地王寶座。
