央行無預警升息半碼,不過新青安貸款利率將維持地板價,彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,特別的是,房價最高的北市,反而在貸款利率增幅與核貸成數跌幅,均居六都之首。
立法院去年底三讀通過俗稱「囤房稅 2.0」的「房屋稅條例修正案」,除提高「囤房稅」稅率外,低價房屋免稅以自然人持有 3戶為限;財政部已預告「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」草案,規定適用免稅 3 戶須於每年 3 月 22 日前擇定,若未於期限內擇定,第 1 年稅捐機關按稅額由高至低從優擇 3 戶免徵,第 2 年以後則按取得時間順序擇定。
行政院核定經濟部新材料循環產業園區設置計畫,其中800億元專用於高雄大林蒲遷村經費,預估將有750戶將移至近77期重劃區的周圍,此區生活機能已逐漸發展,全聯、超商、餐飲都有熱絡之勢,區域內還有大型綠地公園及學校預定地,遷村之後將於區域內規劃社宅及日照中心,滿足遷村後民眾需求。
為落實居住正義,政府推出社會住宅、包租代管等措施,希望能在居住議題上符合平權,而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,並且希望能強化溪北包租代管服務,力邀房東加入行列。
海悅(2348)今日公布8月合併營收5.35億元,已為連續4個月業績正成長,海悅表示,看好新青安房貸提供較低利率、較長貸款期限與寬限期的優惠房貸方案,後續代銷建案將呼應政策,也會審慎評估接案,提供符合消費市場需求的建案選擇。
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款自8月1日起放寬各項條件,包括最高貸款額度提高至新臺幣1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至115年7月31日止。