花蓮近海今天上午發生規模7.2地震，最大震度達6強，導致部分地區出現民宅倒塌、傾斜，也讓住宅安全也再度成為熱門話題，對此，具營造背景的麗晨建設協理卓進發也針對民眾常見疑問逐一解析。
由新北市政府親自主導的「市長官邸公辦都更案」已於日前進行評選招商，並取得私地主 100% 同意參與，最快將於今年底動工，2027 年完工。
輝昇地產董事長莊惠文說：蓋房子像馬拉松配速員是一種責任、肯定、榮譽 台北城中區昔為海陸運樞紐以及行政、商業中心，為台北的心臟地帶，也因地處精華，週邊多為老舊房屋，以台北車站為核心的西區門戶計畫，包括台北雙星雙塔、E1E2明日台北埕等重大建設正如火如荼進行，將翻新西區市容、帶動週邊發展，包括台北車站前站、後站、西門商圈及中山商圈，房價都已有不小漲幅。
台北市平均屋齡達36.87年，屬六都中最老的，30年以上的老舊房屋多達七成，也讓都更危老成為近年建商積極進攻標的，不過在都更同時，地主往往怕被建商瓜分利益，而北市近期就有一處蛋黃區案，由27位地主100%同意並完成鄰地整合，堪稱自主都更典範。
全台人口老化快速，屋齡同樣也急速上升，全台逾50年老宅超過百萬戶，近期建案工安問題層出不窮，國際上也有摩洛哥百年強震、土耳其、敘利亞等地都發生地震房屋嚴重倒塌，結構專家即指出，相同的地震發生在台灣，不用說震央在台北，只要是在東部，老屋比例高的台北地區同樣岌岌可危，而建築產業現在同時也正面臨缺工、人才斷層及年齡老化等問題。
北市30年以上住宅高達七成，據北市府都更核定案件，10年來已累計885件，最熱門的五大都更熱區，分別為大安、中山、中正、士林及北投，翻新後的鑲金程度更是屢創新高，其中近期新建案，位於大安區的「敦南霖園」，今年3月即以每坪282萬元成交價創下最高行情。
