國土管理署日前邀集經濟部及轄內存有廢礦區土地的新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣及南投縣共 6 縣市,就保障廢礦區土地盤點狀況及合法使用權益保障等議題,共同研商廢礦區土地通案處理原則,就盤點現況、法規等事項進行討論,後續將持續召開相關會議,以利擬定後續處理原則及方案之推動。
備受市場關注的國泰房地產指數,公布最新統計資料顯示,去年第4季新屋市場雖有總統選戰干擾,不過受惠景氣復甦、台股大漲,房市買氣轉強,推案量雖年減1成多,單季全國新屋成交量仍季增逾七成,每坪可能成交價達49.02萬元、季增0.2%,新屋買氣回籠,整體相較上一季及去年同期皆價穩量增,房價再創新高、惟漲勢趨緩,房價年增率為3.1%。
上曜(1316)看好總統大選落幕後,將延續居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策,有助於遞延的買氣在今年會明顯大舉回籠,已備好約393.4億元的建案量,及5,900坪庫存土地,今年第三季將再推出九份子南基地的新案,初估總銷將至少達200億元,樓高也將超越35樓。
「2023年房市有很多不好的訊息,去年利空出盡,今年樂觀看待!」科達建築董事長賴建程今(24)日表示,對於自住、首購族,預期政府還是會繼續支持,新青安貸款激起的買氣也會延續,329檔期推案一定開始火爆,不少建商會將去年延推的案子推出,推估今年房市將會是「量增、價微漲」的狀態。
2024總統大選落幕,房市的不確定性因素也似乎解除,而據房仲全聯會在網路即時民調發現,對未來經濟信心度有信心約占3成,沒信心則佔45.6%,但有超過5成民眾透露將啟動購屋計畫,67.7%認為房價會上升並且近五成認為房價可能持續上漲的幅度為5%-10%,專家認為,應是民眾推測房價續升,擔心現在不買以後會更貴。
2024年總統大選落幕,選前一年總會引起國人關注,選後的政策推行也會牽動市場,觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數,大部分成交明顯提升是在選後一年。此外,專家也預測,過往大選後全台房價出現「普漲」機會高,因此,既有政策的延續恐怕還無法使房價出現明顯下跌。