台中市北屯區受惠台74線及捷運綠線交通便捷,加上國內外重大投資案頻釋利多,成了熱門移居區域,建商爭相搶進推案,房市熱絡。尤其高樓景觀住宅最受自住客青睞,永福地產「洲際W」是區域地標性摩天大樓,主打高端住宅親民價,是崇德、洲際雙核心商圈2字頭成交價建案,高cp值連中信兄弟球員都心動,銷售成績亮眼。
科學園區工作人口的消費力驚人,不僅周邊商圈受惠,房地產市場跟著雨露均霑,以新竹關埔、苗栗大埔來說,都是具備學區、公園、商圈、交通,且開發速度快的新興重劃區,新案強調高CP值,符合科技新貴的首購自住、投資置產需求。
受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。
隨著合宜住宅交屋入住,林口、龜山交界處的A7重劃區有越來越多人口移入,「富御捷境」坐落A7唯一文教區,規劃18至43坪1至3+1房產品,2房為銷售主力,開價每坪25~27萬,目前推出總價699萬買2+1房加車位優惠方案,預計2020年第3季完工。
九合一大選塵埃落定,各地新選出來的地方首長也紛紛提出新政見,為選後房市帶來新氣象。房地產業者指出,這次大選雖然不少縣市都「變天」,但繼任者對於拚經濟倒是有志一同,多著重在加強建設力道,房市政策也採取「偏多操作」,在整體政經情勢穩定與低利率環境下,各地房市明年表現預料將比今年更佳。
今年商辦自用與投資需求看漲,根據商仲統計過去10年間,全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中,內科成交案即佔總交易金額逾5成,內科園區的商用不動產投資活動,2018年前3季更高達近8成,業者認為,雖整體不動產市況尚未有全面回溫氣息,但大內科的優質標的持續吸引買方進場。