位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此選在此區購置房地產;在地業業者也提到,烏日區具備地利之便,已是時下年輕族群移居的首選之地,發展前景無可限量。
13期重劃區為南台中唯一的市辦重劃區,近年來持續吸引大型建商搶進。根據實價登錄揭露,去年7月期間,登陽建設以每坪近「百萬」元拿下昌明段107地號土地,坐實13期單價地王寶座!市場專家則認為,該塊土地與八期重劃區緊鄰,不僅具備完善的生活機能,還有交通路網加持,土地單價創高並不意外。
高鐵的軌道經濟效益強,不只台中都會區地價飆升,就連周邊衛星城市也受到帶動;根據統計,苗、彰、雲等「高鐵新三站」周邊土地交易,相較於高鐵通車前都呈現價量齊揚,其中,又以彰化交易動能最強勁,去年土地交易總金額約17.8億元,交易規模較6年前成長13倍!
台中指標建築品牌「登陽營建機構」,放眼大台中都有代表作推出,不僅擅長佈局精華地段,產品規劃也隨著每一塊基地個性,獨具特色;近擁愛買商圈便利,坐落30米復興路上,【登陽青籟】在南區打造城市綠洲,以退縮40米前庭,把建築種在花園裡。
近一年全台房市交易熱絡,尤其預售市場可說相當火爆,交易量突破9萬件呈現價量齊揚,六都加上新竹縣市預售屋總價皆突破千萬門檻,永慶房屋統計預售屋十大交易熱區,交易之冠就屬桃園龜山區最為火熱。
房地產市場329檔期即將登場!台中市不動產開發公會預估,今年329檔期推案金額約750億元,總銷金額雖與去年相比略為提升,但推案量體則與去年相當;值得一提的是,今年推案熱區囊括山、海線、屯區,且共有3案總銷金額超過百億元的大型建案登場。