相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族的首選,房仲業者即透過實價登錄,盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易,篩選出最為熱銷的十大區域,其中,新北市淡水區以交易量1792件最多,也是熱區中單價最低的行政區,價格仍具優勢。
全球突破碳纖維技術的先驅者MON CARBONE推出iPhone15新品防彈纖維保護殼上市,除了經典HOVERKOAT防彈纖維保護殼以外,今年還特別推出HOVERBOLT超強磁吸防彈纖維保護殼(附帶手機支架)
平均地權條例上路後,台中房市交易量縮熄火,但仍有零星建案續創銷售佳績,位於北屯區太原匝道旁的預售新案「太原YES」,自5月中旬以來,累計銷售戶數高達296戶,相當於1天可賣掉近4戶,成交量能也大力推升房價,一舉填補北屯房價凹陷區。
新竹房市火熱,漲勢同樣也驚人,尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性,近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭,甚至上看9字頭,儼然成為新天龍國,對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為,竹科外溢與建設、交通到位下,竹北房價還有空間,高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
買房買新案還是中古成屋,以北市實價揭露資料觀察,新舊案的成交均價,最高價差多達8成,並有超過一半行政區新案均價都破百,僅剩萬華、文山還有親民價格。
平均地權條例上路前夕,預售屋買氣衝出高峰,其中,海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王;另,北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出,上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區,但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於,新法案上路,專家也說:「下半年度市場來客量明顯減少,市場走向愈趨個案表現。」