新青安房貸帶動房市買氣火熱,房價也自然更難向下,端看近期揭露的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數,均創下歷史新高,不過,新青安貸款到底是年輕人購屋的解藥抑或毒藥?專家則示警,一旦景氣反轉,地基鬆動,斷頭潮湧現,恐將危害整個市場。
家戶購屋比是指每100戶中有多少家庭買房,為評估區域購屋意願的指標之一,今年六都第一季房市表現亮眼,與去年相比明顯增加,其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高,而桃園市、台中市皆破1,又以桃園家戶購屋比1.22%,為六都之冠。
台南北區於今(11)日下午傳出建築工地施工造成安全疑慮,導致一旁民宅出現傾斜,為避免更多災害產生,因此緊急疏散周邊11戶住家,而工務局也緊急成立應變小組。
台灣金聯平價宅今年釋出88戶,吸引了4797封標單,熱度更勝去年的3千餘封,其中最熱門的莫過於三重菜寮站共構宅「冠德捷世」社區,不過專家指出,該社區在2018年標售時出現大量流標,顯見前後房市景氣差異甚大。
股市站上2萬點,市場資金充沛,在通膨預期下,更有不少資金湧入房市,買方也被「再不買會更貴」的預期心理簇擁下,加速進場,今(29)日各大房仲業者公布內部交易成績,3月全數寫下年月雙增的佳績,包括永慶房屋、信義房屋與台灣房屋,年增率皆有雙位數的成長。
台南房市熱區若以南科為關鍵字,那麼包括善化、新市、安定、安南區、永康區都能沾上話題,加上近期安定區農會熱錢湧入現象最被關注,不僅說明全台房市隨著台積電擴建廠而土地價格翻身,更代表著周邊區域住宅行情都將連連拉升,從嘉義太保、高雄橋頭都能看到屢屢創價,而在台南亦有相同狀況。