新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。
中漂族搶進北屯區!受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較為親民,近年成為台中最熱門的移居地,促使房市交易額、成交量雙雙增加。
台中市北屯區擁有松竹、崇德、昌平三大商圈,再加上雙軌交通建設、人口數增多,致使三大商圈近年更加活絡,逐漸成為外地首購或換屋族移居台中熱門區域。
人潮即錢潮!2018年台中花博會熱鬧登場,帶動台中觀光商機,因事前預期將吸引數百萬觀光人次,欲爭取此波效益的民眾已著手布局,促使離花博展覽地點最近的台中太平商圈租金已上漲1成,另花博在「水湳智慧城」中央公園舉辦開幕式,同步提升附近商圈能見度,河南路、福興路一帶的西屯新興商圈店面詢問度暴增2成左右。
台中因鐵路高架化、台74線、捷運等建設議題,讓今年房市買氣熱,10月房屋交易量更是引領六都,月增幅3成,不過令人驚奇的是熱區竟也大洗牌,交易冠軍改由太平區奪下,推估除了受惠於便利的交通建設外,再來9月增加萬人的人口紅利、以及房價1字頭相對親民,吸引不少人於此處置產。
台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。