根據CBRE世邦魏理仕調查台灣商辦市場,2018年台北A辦平均租金為新台幣2,705元/坪,年增率高達2.53%,是否代表2019年商辦租賃需求強勁?世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示,主因為新商辦落成拉高平均行情,加上北市優質商辦供給稀少,才會造成租金不斷上漲。
鄰近新竹科學園區大門口,被視為「竹科門戶」的關埔重劃區,為近年新竹地區房市大熱門,不僅吸引多家區域建商搶進,在全台擁有高知名度的興富發建設也在當地推出「竹科悦揚」,主打自備49萬起買2至3房,訴求年輕首購族與置產客。
2018即將步入尾聲,回顧今年(2018)房市狀況,哪個字最能代表今年對房市變化?台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字票選出爐,第一名「轉」字得票最高,獲選原因認為今年「買賣漸增溫,房市現轉機」。
台商回流潮成為工業地產的重要支撐,根據世邦魏理仕發布工業土地市場調查報告顯示,全台工業土地交易在2016年達到高峰,單年成交426億創下紀錄,主要受惠於自用型買方大舉購地、建商積極整合土地,隨後2017年因本土建商縮手,交易金額回復過往水準。
近期各縣市陸續展開社會住宅作業,桃園市政府於8月1日開辦「桃園市政府民間住宅包租包管計畫」,預計試行80戶,並成功在日前媒合全台首例案件。業者指出,《住宅法》修正後,房東釋出房子出租可獲得相關稅負優惠,誘因較以往提升,對於後續成效樂觀看待。