內政部今發布111年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為121.01,較上季上升2.99%,較去年同季上升9.41%,為103年第3季以來最大升幅;全國房貸負擔率為38.35%,較上季增加0.52%,較去年同季增加1.81%,負擔能力維持「略低」等級;本季全國房價所得比為9.58倍,較上季上升0.12倍,較去年同季上升0.45倍。
內政部31日發佈110年第4季全國及6都房價負擔能力指標,全國房貸負擔率為37.83%,較上季上升0.93%,較109年同季上升1.02%,變動幅度穩定,房價負擔能力維持「略低」等級;另本季全國房價所得比為9.46倍,較上季上升0.22,較109年同季上升0.26。
內政部近日公布第2季全國及6都住宅價格指數,較上季上升1.64%,其中桃園市房價上漲為六都最多,交易集中於桃園區藝文特區、高鐵青埔特區及中壢火車站附近地區,專家分析,目前台灣在低利率、QE通膨預期、資金回流投資、營建成本大漲等房市利多加持下,房價上漲態勢相當明顯。
台北市地政局舉辦2021居住正義2.0系列論壇V,針對實價登錄2.0新制上路後,除將門牌、地號完整揭露外,針對預售市場,也推出預售屋交易資訊全面實價登錄,銷售前買賣定型化契約納管備查等新政策,多數地政專家認為,預售屋換約、解約應納管,才是真正意義上的居住正義。
主計總處近期分別公布最新的《人口及住宅普查》及《家庭收支調查》報告,兩項調查均揭露2020年度「住宅自有率」數據。全國住宅自有率最高的縣市為86.9%的彰化縣,自有率最低的除了69%的連江縣,而雙北市自有率也是敬陪末座,專家指出,雙北市都是當地民眾認為房價較高的縣市,且有較多移入人口,住宅自有率因而略遜於其他地區。
高房價時代,首購年輕人買房大多看相2房小宅,以減輕負擔,根據數字網站統計六都2房小宅房價所得比,最幸福的縣市為桃園、高雄,房價所得比5年內就能買房,最難的不意外在台北市,2房總價直逼2000萬,須不吃不喝12年才能買房。