皇翔建設(2545)董事長廖年吉今(6日)日於股東會後點出房市兩大問題,分別指出營建業缺工,年輕人不願意做而有人力斷層,另外,土地一直漲價,政府拿出來標售的越競標,又漲得越高了,房價也沒辦法跌!
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」,今(11)天由行政院長蘇貞昌及皇翔建設董事長廖年吉帶領下舉行開工典禮,引入民間投資82億元,預計116年完工,由於此案為全國首例策略性更新地區,同時也是全國唯一以「警消」為主體的都更案,未來將以新面貌呈現。
由皇翔建設(2545)得標,出資82億元,中和保二總隊公辦都更案今(7日)日正式動土,基地面積達1公頃,為國家住都中心成立以來,招商規模最大的都更案件,預計116年完工,未來總銷上看百億元,皇翔也透露,目前案場的來客數確實有變少,銷售的速度也很慢,對於明年房市則是且看且走。
房市當前的利空消息多,連帶也影響買氣,加上近期再度升息,就連上市櫃建商皇翔建設(2545)董事長廖年吉,都不免直說,房市的現況就是…「很慘」!但價格還是有穩住。至於未來的房市則很難觀察,目前還不確定,也「希望未來是還好啦!」
新北市最大的公辦都更案「永和大陳地區單元3」,由新北住都中心與皇翔建設(2545)共同推動下,目前已將都更案範圍內,有56年歷史的新生公有市場順利拆除完畢,將拚年底前通過都更審議,重建為地上9樓、地下6層的現代化複合型市場大樓,還包括三棟地上33至35樓、地下6樓的住宅大樓,全案預計116年完工,再以全新面貌延續大陳社區的濃濃情感。
皇翔建設(2545)連續三年獲利大躍進,公布上半年合併營收40.15億元、年增26.6%,EPS4.31元,優於去年同期,並公告以4.06億元,取得新北市樹林區水源段1,400餘坪土地,皇翔表示,將朝住宅產品去開發,下半年營運重心則是新北市的五大公辦都更案。