平均地權條例上路後，台中房市交易量縮熄火，但仍有零星建案續創銷售佳績，位於北屯區太原匝道旁的預售新案「太原YES」，自5月中旬以來，累計銷售戶數高達296戶，相當於1天可賣掉近4戶，成交量能也大力推升房價，一舉填補北屯房價凹陷區。
台中市政府日前拍板決議於沙鹿文九52設立新國小，新校也預計在今年動工；房仲業者也統計近5年來，台中新設立的4所國小周邊房市動向；包括：北屯廍子、太平新高、南區樹德，以及沙鹿文九52等，人口及房價均明顯上揚，且尤以北屯廍子國小增幅最大，新校區也成為房市另類指標！
廍子造鎮王總太地產（3056）今年3月推出最新建案「心之所向」，1.13萬坪超大基地開發堪稱北屯近年來最大造鎮案，總太地產董事長翁毓羚表示，「心之所向」是總太在廍子重劃區的最後一塊拼圖，期許能帶給住戶獨有的居住價值。
位在台中北屯區的廍子重劃區，因為鄰近大坑山，綠覆率高，加上74快速道路的交通機能，深受首購族、退休族的青睞。深耕區域多年的總太地產，在這累積數千戶造鎮大案，包括一期「總太2020」、去年完銷的二期「總太聚作」和高達1.1萬坪的三、四期「心之所向」，規劃1834戶，在今年第一季重磅登場！
台中房市買氣大增，尤以北屯區表現最為突出，舉例來說，面廍興公園的「惠田森聆苑」大樓預售案，進場僅2個月銷售率破6成，2房產品甚至全數完銷，引發市場熱議！
近兩年台中房市延燒到北屯區，包括松竹路附近的機廠捷運特區、單元十二等都湧入大量建案，迅速拉升區域房價，購屋者在望「屋」興嘆下，也開始將目光轉向原本台中縣轄區，包括潭子、太平、清水、龍井等蛋白區，都因房價基期低、CP值高，近來正掀起一波補漲潮。
