為落實居住正義,政府推出社會住宅、包租代管等措施,希望能在居住議題上符合平權,而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,並且希望能強化溪北包租代管服務,力邀房東加入行列。
購屋預算有多少?想在七都找千萬以下預售新房,正式全面失守!據實價登錄資訊,發現2023年七都預售屋中位數總價均已突破千萬大關,宣告千萬預售屋時代來臨,並觀察2019年至2023年預售屋交易坪數中位數,發現交易坪數幾乎都縮水,呈現「總價逾千萬」與「小宅化」的兩大趨勢。
台北有錢人住哪裡?顛覆一般認知,台北市最富有的前三名區域,皆無豪宅林立的大安區與信義區,前三名分別位於士林、松山與中山區,台北市一共就有7個里平均所得超過200萬元。
房產增值重點除了地段、交通與建設題材,產業與人口紅利更是關鍵。根據內政部統計,近五年全台人口社會增加最多的鄉鎮市區為新竹縣竹北市,以竹科為核心的產業聚集效應,加上高鐵、台鐵的交通便利性,造就了近年竹北房市的火熱,新案的成交速度及房價漲幅程度,可說在各大都會區中名列前茅。
大直商圈不平靜!去年底大直家樂福熄燈,將改建商辦,今年ATT商場也將於5月歇業,不過新商場NOKE忠泰樂生活將於4月開幕,而觀察大直商圈周邊的房價與家戶所得,發現大直劍南站商圈整體家戶平均年收約188.8萬元,不僅比台北市全市平均的106.9萬元多了將近八成,其中更有兩里家戶年收飆破200萬元。
新竹10大豪宅出爐!今年上半年新竹總價逾4,000萬以上的預售和成屋交易,由位於新竹高鐵重劃區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前3名,前10名中就有9案位於竹北,且集中在高鐵特區與台科大重劃區,而根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得已高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,竹北堪稱為「新天龍國」!