為杜絕炒房、實現居住爭議，內政部去年修「平均地權條例」，其中企業買以「宿舍」名義購買住宅，得經由內政部「需經許可」。但民眾黨立委黃國昌揭露修法上路後，仍有企業順利購買台北市的豪宅，內政部長林右昌說，這是鑽漏洞、不應該發生，10 天內提檢討報告。
政策打住不打商，商辦現熱潮，據統計，今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成，連樓板面積也年增達95%，不僅雙北商辦需求旺盛，租金高漲，隨著科技產業往中南部地區擴廠，也帶旺中南部商辦熱潮。
近年房市熱，許多人認為不動產業應該大賺，吸引不少人跳槽轉職，全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高！不過，據中華民國統計資訊網近五年資料顯示，2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元，比2022年減少1505元、年減3%，且為連兩年衰退，創近三年新低。
《平均地權條例》上路後預售屋禁止轉售，不過預售市場反倒從去年第四季開始明顯轉熱，今年前兩月預售揭露更達1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，房市熱加上都更議題迫切，也帶動近期不少營建股衝出創新高的行情。
家戶購屋比是指每100戶中有多少家庭買房，為評估區域購屋意願的指標之一，今年六都第一季房市表現亮眼，與去年相比明顯增加，其中，台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高，而桃園市、台中市皆破1，又以桃園家戶購屋比1.22%，為六都之冠。
平均地權條例限制私法人購置住宅，進而引導資金流向商辦、土地等，據實價登錄揭露，位於14期松竹路、豐樂路一塊三面臨路角地，今年2月以總價5億元交易，據謄本資料顯示，買方為運輸業背景的傳產業者、並以全現金交易！
