看好台北市都更危老市場潛力,以都更危老見長的蘆洲建商永豐泰建設積極布局首都房市,近期於大同區推出的危老案「雲川」,挾地段與產品優勢頗受好評。永豐泰建設董事長林恩鋐表示,台北市老屋多、重建商機大,未來將以台北市的都更危老為經營重心,持續推出能滿足市場需求的優質產品。
竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口,住宅需求穩定,加上近來科技產業景氣蓬勃,竹科新貴薪資所得名列前茅,大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格,在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下,房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
位於日月潭的涵碧樓,目前一晚要價2萬多元,仍是供不應求,看好頂端消費客層,鄉林建設董事長賴正鎰今日(11日)透露,第二間涵碧樓將要誕生,目前正在評估花蓮、墾丁,以及他的故鄉雲林,最快推動的就會是已有土地的雲林古坑,手上有3、4千坪土地,看好阿里山美景與雲海。
根據觀光局統計,宜蘭縣共有8家觀光旅館、243家一般旅館,另有1,716家登記為民宿,數量居全國之冠,去(2021)年宜蘭縣觀光旅館住房率47%,高出全國平均住房率近14個百分點,並以平均房價6,622元,超出全台平均房價3,783元足足75%。顯示業者皆看好蘭陽風光與溫泉資源,雪隧通車後帶動企業搶進當地投資興建旅館店與高檔民宿。
近來科技業景氣蓬勃,受惠於新竹科學園區產業群聚就業人口,全台人口最年輕的新竹縣市,不僅居民薪資所得名列前茅,更吸引龐大住宅需求,在舊市區土地逐漸飽和下,鄰近科學園區的「 竹北高鐵特區 」,除了擁有交通優勢外,更近台大生醫園區及未來將進駐的聯發科BOT案企業總部,加上產業設廠效應推升、市場供不應求等因素,房價持續攀升,新案成交站穩7字頭,漲幅驚人。
備受矚目的台北西區門戶計畫指標建築「台北雙星」,總投資金額預估高達600億,今(11日)日正式宣告啟動,將打造兩棟55層、74層的指標雙塔,總樓地板面積達17萬坪,預計在五年後完工,帶來1.6萬個就業機會,同時也帶動了大同區等周邊房市起飛。