法拍市場堪稱「房市反指標」，通常交易量增加，同時也代表著房市景氣不佳，而據內政部公布上半年全國拍賣移轉量，共計1,668棟，不僅與去年同期相比大減18.6%，更是統計以來的新低量，六都僅台南市上半年法拍移轉增加19%，其它五都縮幅都超過16%，新竹縣市拍賣量移轉甚至減少一半，顯示儘管房市交易停滯、利率上升，但並未因此引發斷頭潮。
房市利空接踵而來，連帶影響預售市場大混亂，觀察台中南區預售屋單價，從地板價3字頭到天花板價5字頭，高低價差達14萬。業者認為，目前房市進入冷靜期，銷售放緩是趨勢，但大型建商因資金充裕，可將價格撐在高檔，小建商則在銷售壓力驅使讓利促銷。
首購房貸族的大利多來了！央行打炒房不手軟，財政部針對首購族規劃的青年安心成家房貸優惠，推出新版本，一段式利率下殺到1.775%，最快8月上路，和原方案相比，首購族一年估計可省下1.56萬元，預計8月正式上路，期限3年到2026年7月31日。以新方案來看，若貸款最高1000萬元，以本息均攤計算、青安房貸戶每月可比原方案省本息1303元，1年省1.5萬餘元；財政部則指出，目前政策尚未定案，待行政院拍板。
《平均地權條例》子法已在15日完成預告，昨日內政部報請行政院核定平均地權條例修正案的施行日期，建議7月1日上路，內政部長林右昌指出，開始修法後預售屋交易量已降溫，對此，建商、房仲看法也一致，紛紛指出市場買氣早已顯現，不少建商加重商辦開發的比例、減量推案，也認為未來一到兩年交易量持續量縮，但房價仍難降！
美國聯準會再度宣布升息1碼，而台灣央行累計也已連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985%，房市買氣觀望，連過去象徵「房市反指標」的拍賣移轉量竟也同步下滑，今年第一季僅816棟，跟去年同期相比減少19.5%，寫下統計以來同期新低紀錄。
台北市的北投士林科技園區，儼然為建商戰場，推案也挑戰住宅新高價，看好北士科開發商機也搶攻商辦需求，長虹建設（5534）與地主簽下合建案，預計投入工程成本約15億元，規劃推出頂級商辦大樓。
