近年來房價高漲,轉手獲利已成常態,甚至有不少屋主賣房賺逾千萬元,台中指標交易無非是位於五期精華區的「磐鈺雲華」,今年9月高樓層以總價6550 萬售出,對比8年前買家買進價格4430萬元,獲利高達2120萬元。
央行理監事會議今(21)日決議不升息,會議前即有多家銀行推測本次不升息,而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變,因此央行此次不升息在市場預料之中,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市,選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,雖未升息但對房市管制的態度仍未見鬆動。
國家住都中心20日舉行「光環安居」社宅動土典禮,內政部次長花敬群、國有財產署署長曾國基、立法委員羅致政及張宏陸、國家住都中心執行長黃景茂等親自前來出席,「光環安居」為國家住都中心在新北市推動第10處社宅,也是在板橋開工的第5個基地,截至今日,社宅決標已達到2萬戶。
北台中14期美和庄市地重劃區,占地廣達403公頃,為中台灣目前最大規模的重劃區,據公會統計資料顯示,今年第二季以後,14期預計還有8個新案即將進場,粗估總銷金額接近200億元;隨重量級建商大舉搶進,14期房價也「有感上升」,線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭!
建設與政策帶動人口流動,草屯成為外溢效益最直接的受惠城鎮;在地業者指出,近年台中房價不斷走高,74環線內房價攻上4字頭,就連蛋白區也正式進入3字頭,但距離台中市車程只要30分鐘的草屯,房價如同停留在2年前的台中,總價800萬即可入手3房,持續牽引外區人口轉移。