新聞搜尋 - 太原

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房市新聞

2023台中交易熱區出爐 北屯擁5路段奪冠

2023年台中市十大熱門購屋路段出爐，根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，由烏日區「中山路三段」奪冠，交易件數439件，北屯區「太原路三段」以336件居次；若以大台中角度來看，北屯區仍為交易熱區，共有5個路段擠身前十大熱門交易！

市場動態

北屯百億醫療園區，中台灣最大花園城

近年來，隨著都市開發的步伐加快，許多過往的賣場、夜市逐漸轉變成都市新地標。台中北屯區的一個新建案，由於其6200多坪廣闊的基地面積和優質規劃的獨特性，吸引了高端消費者的關注，在短短的半年內，該建案就已經成為市場上的熱門話題，銷售戶數超過400戶，並入選2023年全台十大熱銷建案。

房市新聞

2023十大建商推案王換人做 最強黑馬「僅推2案」擠下寶佳

2023年全台推案量前十大的建商出爐！據市調統計，年度推案量前十名上榜建商合計推案約8千億元，較去年同期大增逾3成，不過在個數和戶數上，反倒雙雙年減1至2成，為105件、2.8萬戶，供給量較往年明顯減少，建商縮手觀望，此外，推案王寶座過去已蟬聯4年的寶佳，也量縮3成，退居第二，第一則以推出1600億商辦案「京華廣場」的威京集團，成推案王大黑馬。

市場動態

重劃區漲勢不斷 買房趨勢回歸精華都心

台中北屯近年房市題材不斷，除了有重大建設、捷運、商場進駐，更有包含14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區開發吸引市場目光，連帶帶動區域房價扶搖直上，近一年光是北屯大樓房價就上漲了11.52%，14期重劃區甚至在機能尚未真正到位成熟之餘，區內房價就大幅走高，未來新案都已上看7字頭上下。在當前短期投資退場、買房回歸市中心趨勢的情況下，購屋族最重視的就是CP值，相較於開發中重劃區的房價逐漸市中心化，都心完熟機能與相對穩定的房價走勢更顯超值，因此包含大鑫、亞昕、惠宇、聯聚等品牌建商，近期回歸市中心所推出的個案，都受到熱烈關注。

市場動態

一天賣4戶！ 北屯最狂建案開工動土

平均地權條例上路後，台中房市交易量縮熄火，但仍有零星建案續創銷售佳績，位於北屯區太原匝道旁的預售新案「太原YES」，自5月中旬以來，累計銷售戶數高達296戶，相當於1天可賣掉近4戶，成交量能也大力推升房價，一舉填補北屯房價凹陷區。

房市新聞

台中10大熱門建案出爐 海線造鎮案平均一天賣2戶

平均地權條例上路前夕，預售屋買氣衝出高峰，其中，海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王；另，北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出，上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區，但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於，新法案上路，專家也說：「下半年度市場來客量明顯減少，市場走向愈趨個案表現。」