台中市公共運輸及捷運工程處今辦理文華高中站聯開案「冠德文心棧」標售案,共釋出12戶標的,最終成功標脫9戶,標脫率75%,總計為市府進帳約2.4億元;值得一提的是,本次投標捷運宅的買家全數為自然人,且甚至出現ˊ字頭最高單價!
採低密度開發的14期重劃區,不只坐擁重大建設,其得天獨厚的地利條件,更掌握崇德商圈的機能性,和未來的商業重鎮水湳經貿園區,作為台中新一代豪宅特區,新建案多鎖定頂級、層峰客層規劃。
今年股市站上2萬點後陷入大幅震盪,加上通膨壓力持續壟罩全球、物價年年上漲,不少民眾為了避險紛紛將資金轉往房地產,造就房市價量齊揚;從歷史經驗亦可得知,房價漲幅長期跟著通膨走,拉長時間來看,擁有一間好宅不僅保值還能自住,可謂「進可攻退可守」,但究竟該怎麼挑,才最能夠達到抗通膨之效,是廣大購屋族都想知道的解答
耗資500億開發的水湳經貿園區,由政府帶頭做多,引領民間企業投資加碼,未來3年將是重大建設收割期,相較於中部開發商直搗水湳正核心,北部開發商則重壓水湳第一排。業界指出,「水湳核心容積移轉條件嚴格,有『最小坪數』限制,退居外圍同享建設紅利,在坪數控制上也更具彈性!」
雙北新案市場火熱,房價更是頻創新高價,尤其單坪三位數起跳的北市,不過據市調統計,雙北仍有相對親民的新案,北市截至4月已公開的預售屋、新成屋,目前有5案開價不到百萬,其中文山區個案仍有7字頭,新北則有2案開價在3字頭,分別位在首購天堂淡水與五股。
日前一則住宅大樓買賣文在臉書社群裡掀起討論,起因於位於善化火車站前的新大樓案「桂田磐古」有屋主開價4800萬,此價格不僅超越台南豪宅線,更是超乎許多在地人的想像,認為實在太不可思議,更有網友指出,根本就是為了沾光南科台積電,趁機敲一筆。