「投資臺灣三大方案」自2019年實施以來,截至今年5月份達新台幣1.6兆元,而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落,工業土地與廠房自用需求持續走揚,仲量聯行近期受業主獨家委託代理桃園楊梅工業廠房銷售,基地超過7千坪,為少見的大型工業土地釋出。
「平均地權條例」五大限制政策日前於立法院三讀通過,六都房市買氣瞬間冷凍。不過,「多頭總司令」、鄉林建設董事長賴正鎰,持續對房事後況保持樂觀,認為「該法案正式上路後,可望看到利空出盡」,鄉林建設也因看好房地產市場,今年預計在北部、中部推出百億元以上案量!
國際商業不動產顧問高力國際在兔年開春就頻頻端出好菜,近日陸續公告四筆標售案,從北到南、產品類型涵蓋辦公室、廠房、建地、工業土地,備受矚目。
第一太平戴維斯受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售,標的坐落於40米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積1,044.47坪,土地使用分區為第三種新市政中心專用區,建蔽率與容積率分別為50%與400%,基地已申請容積移轉約39.3%,開標日為4月26日,即日起開始領標。
淨零轉型已發展成全球產業趨勢,ESG永續經營行動更在台灣持續更新,國發會宣布2050年淨零排放的總目標,讓許多企業都已著手制定永續經營策略。在這一波ESG浪潮推動下,信義全球資產觀察到工業地產市場將注入新氣象,企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦,或將既有廠房進行更新升級,綠色經濟成工業地產推動引擎,持續活絡市場發展。
日前成功以總價10.58億取得位於桃園市蘆竹區大竹北路工業廠房的上櫃金屬製造商「建錩實業」 ,面積約達5,565坪,主要為丁種建築用地,溢價率高達29.3%,拆算土地單價約22.6萬元。該廠房緊臨國道二號,具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢,同時臨近南崁、大園、中壢三大工業區;這也是建錩繼今年6月標得台富製藥大園廠房後,再度購置第二個工業物件。