新聞搜尋 - 四維

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房市新聞

蝸居趨勢蔓延台中 不到25坪小宅最好賣

據內政部資料統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，單戶量再創歷史新低，家庭結構改變住宅型態，以台中來說，同年25坪內的買賣移轉棟數高居6174筆，佔總交易量13,958筆約44%。

房市新聞

新北十大店租最貴捷運站 店租王房仲：已漸趕上北市東區

根據台北捷運公司統計，台北捷運去年1-11月每月平均有近6千萬的旅運量，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機，消費力不容小覷，據2023年1-11月實價登錄租賃資料，統計位於新北市42個捷運站周邊平均店面租金，其中，新埔站店面以近3500元的平均單坪租金居冠，其次則是頂溪站與三重國小站位居二、三名，且前十名捷運站點中有4站都在中和新蘆線上，消費力最強！

市場動態

半導體S廊道帶動 高雄機20單元2公辦都更用地再次招商 共負比提高近七成

「機20」用地之單元2今日舉行公辦都更招商說明會，自從2021年高雄都發局採公辦都更權利變換，併都市計畫變更為第五種住宅區後，建蔽率60%、容積率達420%，今日市府舉行單元2招商說明會，希望能找到合作夥伴，吸引超過20家在地廠商參與說明會。

房市新聞

台中捷運通車3週年 4大聯開案2025年動工

台中捷運綠線通車將滿3周年，盤點7座捷運聯開案現況，除了台中捷運首個聯合開發案「文華高中G8站」已在2021完工，四維國小G5站的聯開案大樓也在去年正式開工，最快2025年，估計還有4座捷運聯開案加入動工行列。

市場動態

重劃區漲勢不斷 買房趨勢回歸精華都心

台中北屯近年房市題材不斷，除了有重大建設、捷運、商場進駐，更有包含14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區開發吸引市場目光，連帶帶動區域房價扶搖直上，近一年光是北屯大樓房價就上漲了11.52%，14期重劃區甚至在機能尚未真正到位成熟之餘，區內房價就大幅走高，未來新案都已上看7字頭上下。在當前短期投資退場、買房回歸市中心趨勢的情況下，購屋族最重視的就是CP值，相較於開發中重劃區的房價逐漸市中心化，都心完熟機能與相對穩定的房價走勢更顯超值，因此包含大鑫、亞昕、惠宇、聯聚等品牌建商，近期回歸市中心所推出的個案，都受到熱烈關注。

市場動態

公園飯店宅 3房含平面大車位 早鳥優惠價898萬起

【楊梅新天地】居一方楊梅新綠洲，楊梅最精華，鬧中取靜複合式生活機能版圖，俱全楊梅市區/萬大黃昏市場/埔心市場/中山北路/愛買生活圈生活機能，商圈交匯，進階大都會便捷日常，6分鐘埔心火車站、66號快速道路縱貫東西向核心道路，3分鐘國道1號楊梅交流道，21分鐘串聯桃園青埔高鐵站，大台灣任我行，當時間的贏家，擁有從容移動特權，以輕盈姿態自遊城市，精采生活任意漫遊。出繁市，入悠境， 3分鐘楊梅體育園區、柚子公園，5分鐘四維兒童公園，市民運動休閒熱點，健康綠活，高綠覆低落塵，3分鐘楊光非營利幼兒園，3分鐘楊光國民中小學當地明星學區，文風習習間，綠境森氧，未來主人翁快樂成長，離塵不離城的自在生活，居寧靜而掌繁華，將自然的鮮氧美好，帶到生活，享受自在與閒適的輕鬆寫意，身心俱享減壓情景。廣垠版圖，我為核心，桃竹趨勢領地，座擁科技產業發展軸線，20分鐘內龍潭工業區、楊梅科技園區、幼獅工業區、梅獅路工業區等，工作市場環繞，匯聚科技產業新貴，菁英走廊領航布局，前瞻地段前景看好，補漲可期。