近年房市熱,許多人認為不動產業應該大賺,吸引不少人跳槽轉職,全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高!不過,據中華民國統計資訊網近五年資料顯示,2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元,比2022年減少1505元、年減3%,且為連兩年衰退,創近三年新低。
中央銀行在21日召開第二季理監事會,並決議升息半碼(0.125個百分點),重貼現率升至達到2%,為15年來新高。央行總裁楊金龍說,為避免通膨預期而「預防性」升息,希望達到宣示效果,且強調目前貨幣政策基調仍為「緊縮」,但利率再上調的空間有限,他也坦言,這次升息的決策「讓大家 Surprise 一次」。
近期房市多空訊息紛雜,有人持續看漲房價,有人認為房市多頭已經結束,對於房市發展,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立認為,2024年房價「跌很難大跌」、「漲也很難大漲」,而交易量應該維持平穩機會大,想看房價大跌才買房的民眾,恐怕只能繼續望屋興嘆。
中央銀行公布1月消費者貸款與建築貸款餘額,其中,房貸餘額罕見出現減少的情況,主因春節連假長達10天,當月房市交易量驟減,導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」,降至9兆3,665億元、單月大減108億元,創近七年最大減量,且年增率也降至5.61%、創2019年9月以來新低,房市續吹寒風。
上市建商順天建設(5525)今(8)日舉行股東常會,順天去年獲利主要來自商辦、商場、旅館、酒店式公寓營運,較109年衰退1.9%,但受惠於新案於今年起陸續完工交屋,公司未來三年業績來源無虞;順天建設也於今日股東會上預告,第三季起北屯、太平有兩大案登場,總銷金額合計達70億元。
長虹建設(5534)公布財報,去年營收48.49億元,EPS 4.41元。受疫情影響,海外投資不易,催生台商資金回流,去年12月兩筆成交廠辦大樓交屋入帳,認列長虹該月營收29.97億元,今年一二月營收持續認列成長中,廠辦加上北部中部推案,都將推升未來營運動能。