受到產業發展及交通條件優勢,永康區已成台南市人口數最多之行政區,區域本身生活機能齊全,各處小生活圈成熟,又有奇美醫院、崑山科技大學、台南應用科技大學及南台科技大學,周邊學區完整。
分析NET在台南設點佈局,目前共有14處,其中在百貨、家樂福賣場內的有3處,部分依著大學院校布點,展店策略明確;另外在市區外圍則分別在新營、佳里、善化、歸仁,多屬於衛星城鎮。
台南近年在南科發展帶動下,房價漲勢凶猛,除了住宅吸引建商搶進外,生活機能也在商場、購物中心建設下越加完整,近期北區的東帝士百貨舊址,將華麗轉身為「南山台南廣場」,被形容為「東帝士2.0」,預計今年下半年開幕營運,東區則有國產建材實業自營的南風村與國賓影城,與鄰近的南紡購物中心、平實重劃區,串聯成地王商圈金三角,加上高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城,也隨著台南三井OUTLET進駐,躍升智慧商業重鎮。
台南市政府今日舉行永康區精忠二村110戶的台南公宅上樑典禮,台南市長黃偉哲首先表示,精忠二村台南公宅預計今年底前提前完工,最快9月有望完工,供市民申請租用入住。
不只房子越買越小,且近期坪數單價越來越高,那年輕人還能買透天嗎?根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔38%,等於35歲以下的購屋者,每三位就有一人買透天。
新光三越集團的加入,將為地方帶來新氣象,可形成小型百貨商圈聚落,目前區域商圈成熟,可串聯鄭子寮、花園夜市、武聖商圈、好市多賣場、頂美社區等。根據近日實登揭露,區域周邊大樓新案都已穩站4字頭,未來還有三地集團開發案,開發量體值得觀察。