「房子賣不掉已經很可憐!」台北市不動產開發商業同業公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏今(25)日出面呼籲,囤房稅2.0不公平也不合理!建商沒有賣出去的原本已要扣房屋稅,但囤房稅這就不合理,並且自住客也別太天真,即使是課徵1%的稅,但新房子造價高,稅基又再調高之下,買新房的人將會很有感,到時再喊痛已經來不及!
房市大檔329檔期將至,銷售屋的銷售機制與安全性也受到關注,今日北市府提出預售屋契約預檢制,將備查時間從30天縮短至8天內,邀集產業代表齊聚發聲,對於實價登錄,高於區域行情會有「蓋牌」的情形,市府也解釋,只要高出區域行情太多,會請估價師評估,並且會在周遭房價確實是如此時,再逐步揭露。
有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢,台灣發展地上權雖已行之有年,卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備,至今仍還尚未成熟。然而,地上權產品雖然沒有土地的所有權,卻因地價負擔相對便宜,擁有價格遠低於同路段行情的優勢,由政府帶頭發展地上權,不失為解決當前高房價問題的一帖良方。