台中地院今年2月法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天，底價1363萬元，破天荒吸引21組人馬搶標，最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標；在地業者認為，從周邊行情或租金投報率來看，算是相當划算的交易！
台中北區商業機能鼎盛，還有綠地園道、明星學區加持，吸引各路建商進場推案，更為周圍成屋挹注撐盤動，當中又以位於博館特區內的「舜元睦森林」，轉手獲利最可觀，今年揭露的4筆交易中，有2筆帳面獲利都突破千萬，也讓社區身價扶搖直上！
台中北區的華廈社區「衛道大第」，7樓戶曾在111年發生墜樓命案，隔年因拍賣抵押物淪落法拍市場，今年8月執行第二拍時，共吸引7組人馬搶標，最終由張姓投資客加價55萬、以總價554萬元得標，但時隔不到3個月，該戶又被拋出市場求售，開價1180萬元，創下社區單價新高。
台中北區房屋稅籍住宅量為7萬4776戶，平均屋齡為33年，其中約有3成房屋為屋齡30年以上的危老建築，另，還有3成房屋處於瀕臨「危老」年屆，成為台中危老都更熱區之一。不過，據市調資料顯示，北區目前已有6棟在建中新案，預估未來5年將有千餘戶新案出籠，可望緩解住宅老化速度。
位於台中北區一中商圈內，主打無人化智能旅店的「雀客快捷台中一中」，以新穎的設計風格、平實的住宿價格，深受小資旅人喜愛。根據實價登錄揭露，該房地今年5月以總價1.58億元換手，目前暫居北區實登今年以來最貴交易。
台中市政府今（27）日舉辦區段徵收配餘地土地標售案，其中，由大華建設以總價9.6億元、單價101萬元搶下的豐富專案一心段土地，溢價率達31.7%，登上豐原新地王。
