股市衝上2萬點,房市也受惠股市發燒游資增多,今年不少已公布的營建股股利配發寫下新高,包括名軒(1442)、長虹(5534)、潤弘(2597)、海悅(2348)、遠雄建(5522)、國產(2504)等,經董事會決議,陸續公布的股利政策,大方配也帶動股價漲勢。
欣陸投控(3703)公告擬配發現金股利1.5元,配發率達7成,今(11)日舉辦法說會,執行長張方欣指出,過去大陸建設佔公司獲利比重多達6成以上,不過去年開始包括大陸工程與欣達環工,三大事業體貢獻已趨於平衡,尤其去年底大陸工程的在手案量達801億元,改寫歷史新高,今年更有機會續創高點。
國產(2504)建材實業今(29)日公布112年度財報,集團合併營收寫下210.41億元,合併稅後淨利達36.21億元,每股盈餘3元,經董事會通過,宣布將配發每股2.1元現金股利,股利配發金額創史上最高紀錄,股價今日也寫下近10年新高,以33元作收。
遠雄建設(5522)去年營收下滑2成,但仍創下近8年次高,遠雄今日指出,自去年第4季以來,受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下,連續2季年減2成,在今年1、2月銷售業績仍低迷,不過在打房告一段落,通膨下房產還是保值,4月即開始回溫,5月銷售業績就顯著回升,較去年同期增加了27%,而雙北的庫存量已幾乎見底,將積極回防補貨,購置土地,仍以拚高周轉率為目標,持續推出預售案。
潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
中工(2515)今(7日)日舉辦股東會,同時指出旗下最受關注的個案,位於北市信義區的旋轉豪宅「陶朱隱園」,將持續對特定對象進行推廣與銷售,另外也將積極爭取政府公部門標案,因應明年房地產發展趨勢,以都更開發業務為主,以此來降低開發前期大量資金支出的風險。