小宅頻創區域新天花板價,台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!位於北市大安區的「冠德安沐居」,24.9坪以總價4,998萬元成交,單價達200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價,而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
2023年北台灣接案量前十大代銷,據市調統計,依住宅產品接案量統計,不含商辦、廠辦建案,依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元,總接案量來到5126.6億元,相比2022年的5951.1億元,下修13.9%。
過去鮮少新案推出的北市東區精華地段,都更案量大爆發,在日勝生的指標案「鑄慕」成交單價飆破200萬後,在捷運忠孝復興站旁的公辦都更大案「忠孝懷生公辦都更案_富邦藝庭」9月公開銷售後,12戶實價紀錄中就有10戶單價突破200萬元,成為200萬俱樂部一員。
土地銀行因多次參與都更市場,獲配不少「都更分回宅」,其中由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手興建的「吉美大安花園」,土銀有意釋出 3 戶物件,消息一出,即受到市場注意。
以往大陸建設獲利佔欣陸投控(3703)整個事業體多達6、7成,欣陸投控執行長張方欣今(13)日表示,今年前三季合併營收225.63億元、稅後淨利12.64億元,三大事業體在大陸工程持續提升獲利、欣達環工有更多元的專案加入後,整體營運更加均衡穩健,大陸建設今年也有三大精華地段開發案入列,「今年雖然比過往景氣沒有那麼熱絡,但成屋仍有持續成交,只是銷售期明顯拉長。」她也透露,新案會因應市場,走中小型坪數的產品。