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新北移居熱點 八德推案王「益騏建築」 「福興段動工大典 」大夢啟程

八德區擴大重劃區（簡稱八擴）近年人口紅利成長迅速，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示，八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力，十年來人口移入量超過三萬兩千多人，使八德躍升北北桃房市最新焦點！因應未來移居八德人口越來越多，桃園市政府利用捷運綠線高架下方空間規劃生活圈六號道路，預計今年底建德路至建國路段通車，2027年銜接到介壽路，加上捷運綠線高架段目前施工進度已達74%，讓八德地區聯外交通網如虎添翼。

區外客成購屋主力 鶯歌新案房價站上4字頭

八德新亦興豐段建案開工 輕豪宅定位開價瞄準4字頭

看好桃園八德擴大重劃區發展，由新亦建設打造的區域指標案今(31)日正式動工。該案位於八德豐吉路上的興豐段2590地號，基地對面的八德棒壘球場就是未來的仁德雙語國小預定地，住家享永久棟距，新亦建設將在此打造2棟樓高13層建物，採中、小坪數規劃的輕豪宅產品，讓首購族也能輕鬆買好宅。

竹科園區客也買單 八德擴大重劃區3字頭房價吸買氣

今年以來，房市買氣雖受到政府打炒房因素影響陷入觀望，北台灣3大都會區最新4月買賣移轉棟數皆創下近5年同期新低，但隨著通膨開始加劇，一些具重大建設題材且房價相對親民的區域，近來已吸引不少自用與置產族群進場，例如桃園的八德擴大重劃區，即是近期少數仍能維持高人氣的購屋熱區。

點名新北這三區建設利多 賴正鎰：Q2後房市將利空出盡

捷運環狀線最後一塊拼圖「東環段」，日前政院已正式核定，整個環狀線將縮短雙北通勤時間，捷運版圖再擴大。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天(18日)提到，房市現已回歸市場機制，Q1房市仍有緩慢成交，漸有復甦味道，Q2以後應是利空出盡，他認為年底接近大選，政府必定會再端出更多建設利多，捷運軌道經濟將帶動房市及商辦、店面，都更及危老合建案也會增加，房市最快在下半年就會回穩。

三鶯線三峽站捷運開發案 打造北北桃生活共同圈

「三鶯線三峽站捷運開發案」今（10）日舉行說明會，吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商出席。捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，三鶯線通車後可縮短三鶯地區至臺北市通勤時間至少20分鐘，不只提供區域便利的交通系統，更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。