新案市場買氣大復活,根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示,去年Q1全國有超過6成、61%的新案「30天銷售率在10%以下」,但到了今年Q1市況卻大翻轉,新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%,30天銷售率超過20%還從1成變為3成,足見買氣復甦程度。
「科博館特區」及「七期重劃區」為台中兩大豪宅聚落,因地理位置精華,又具備公園綠地、交通建設等宜居性質,吸引不少注重高品質生活的客群,觀察兩地近三年房價漲幅,科博館特區以28.6%漲勢險勝豪宅林立的七期重劃區! 根
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,科學園區所在的台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近3年來預售屋交易單價漲幅超過3成,而外溢效益更延伸到周圍的衛星城市。
近年房市熱,許多人認為不動產業應該大賺,吸引不少人跳槽轉職,全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高!不過,據中華民國統計資訊網近五年資料顯示,2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元,比2022年減少1505元、年減3%,且為連兩年衰退,創近三年新低。
0403規模7.2花蓮大地震讓都更議題引發市場高度關心,有業者即發布耐震新工法,指出除了可爭取內政部容積獎勵外,建物物耐震力預計可達七級強震,可望大幅提升民眾居住安全。
近年物價、房價節節高升,買房大不易,單純靠地段取勝的物件,已經不能滿足當前剛性買盤為主的市場,品牌口碑、規劃設計、施工細節、永續經營服務等要素更成民眾下決定的關鍵。而中台灣建商如陸府、精銳、麗晨等品牌建商,都透過各式各樣與住戶緊密連結的精緻活動和服務,帶給他們最佳的居住感受,甚至在第三方協助進行的住戶問卷調查中,獲得極高滿意度,備受肯定;南台灣則有國城建設透過高端米其林餐飲,將非凡品味帶進高雄,獨樹一格。