「Takumi」職人美學の挑高寓所,入住台北中山區市中心,日本表參道美稱中山區。
台灣房市近期回溫態勢明顯,除了自用客層,台商置產熱潮也在市場上持續延燒。「碧波白」因齊聚捷運、碧潭國家級風景區、國際建築團隊等多重優勢,在台商進場拉抬下,成為年後熱銷建案,隨著329檔期正式開跑,更有台商豪砸上億元買下3戶,引起市場矚目。
今年景氣好,329檔期案量大,各地建商推案積極;其中龜山、接場捷運A7重劃區更是自用首購客推案的一級戰區,平均推案價格每坪25萬元以上;而位於華亞三路的「合遠新天地」訴求屬於A7重劃區中的純住宅區段,6分鐘距離內,擁有包括A7、A8雙站捷運,以及雙公園、樂善國小優質學區、大崗及長庚商圈,社區下樓就有Ubike站,非常方便。住宅規劃二房(27~28坪) 、三房(36~43坪),公開一個月賣3成。
都市的開發讓綠地益顯珍貴,也使訴求高綠覆的住宅詢問度始終居高不下,公園宅無論在台灣或是全世界都高保值性,舉例來說,美國紐約的中央公園或是英國倫敦的海德公園,都是城市裡難得一見的綠地資源,周遭的房價也都不便宜,但想買的人比比皆是,即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等,仍很多自住客考量起居環境和抗跌保值性而進場購屋,造就出公園宅一直以來的的高人氣,也成為房地產市場上熱銷個案的條件之一。
中美貿易戰爭及今年國內肥咖條款上市,自去年開始,台商回流增多,桃園中正藝文特區受益,3000萬元以上豪宅熱賣,成交量占區域總交易比重提高至10%。
台中市東區屬於早期舊城區,隨著台中火車站新站落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型,加上「台中大車站計劃」啟動,吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、國際品牌李方艾美酒店先後進駐,將再次帶動東區商圈活絡,拉抬區域房市買氣。