堪稱全台最複雜都更案的永和大陳社區,被市府劃分為7個更新單元,曾經以公辦都更案啟動招商,「單元2、3」皆已選出得標廠商,正在如火如荼的進行中,而尚未標脫的「單元1、4」,在歷經多次流標後,這次難逃再度流標的命運。
「房子賣不掉已經很可憐!」台北市不動產開發商業同業公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏今(25)日出面呼籲,囤房稅2.0不公平也不合理!建商沒有賣出去的原本已要扣房屋稅,但囤房稅這就不合理,並且自住客也別太天真,即使是課徵1%的稅,但新房子造價高,稅基又再調高之下,買新房的人將會很有感,到時再喊痛已經來不及!
政治大學不動產研究中心今(19日)舉辦「土地權利內涵的再界定」論壇,邀請多位專家學者進行對談,針對《平均地權條例》修法,就法理、稅制、人口和都市老化等多個面向進行探討和分析,並針對未來土地和住宅政策的精進提出方向。
房市大檔329檔期將至,銷售屋的銷售機制與安全性也受到關注,今日北市府提出預售屋契約預檢制,將備查時間從30天縮短至8天內,邀集產業代表齊聚發聲,對於實價登錄,高於區域行情會有「蓋牌」的情形,市府也解釋,只要高出區域行情太多,會請估價師評估,並且會在周遭房價確實是如此時,再逐步揭露。
《平均地權條例》修正草案下周一即將拚三讀通過,對於私法人購屋將採許可制,市場一般預估是將衝擊豪宅商品,而建商全聯會榮譽理事長、大同董事長王光祥今(7日)日更疾呼,此舉將讓都更案陷入進退兩難,希望政府「不能讓火車要撞上來了,再來阻止」!
眾所矚目的《平均地權條例》修法,立法院程序委員會今(3日)日排定9日到13日的院會議程,已將此修正草案列為討論事項,下周可望能在立院三讀通過,而私法人購屋許可是否排除將成為關注焦點,對於修法不動產全聯會也提出建言,希望政府提出的居住五支箭,應該以穩定市場為優先,而不是集體霸凌。