台中商辦市場不只推案火熱,就連租金行情也節節攀升。根據實價登錄顯示,「NTC國家商貿中心」驚見史上最高價月租金、達106萬9601元,承租面積共10戶、837.9坪,不含25個車位。專家則認為,隨著商辦進駐率攀升,在七期難以找到相同條件的商辦,也因此該租金符合市場行情。
儘管「平均地權條例修正案」上路在即,但多數購屋族仍無感於房價下跌,甚至有新建案再創高價。根據實價登錄揭露,位於西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN APRK」大樓新案,高樓層戶別以每坪將近70萬成交,創下12期重劃區單價新高。
台中單元二重劃區採低密度高綠覆規劃,因地理位置座落於七期南側,深獲換屋族青睞,也讓轉手都具備獲利空間。根據實價登錄揭露,該區指標豪宅「陸府觀森」完工交屋不到半年,已有屋主獲利逾500萬出場,報酬率驚人。
第一太平戴維斯受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售,標的坐落於40米文心路二段上,基地雙面臨路,緊臨台中市政府與府會園道,基地面積1,044.47坪,土地使用分區為第三種新市政中心專用區,建蔽率與容積率分別為50%與400%,基地已申請容積移轉約39.3%,開標日為4月26日,即日起開始領標。
離不開台中市的繁華便利,又嚮往清幽秀麗的別墅生活,忙碌的台中人,終於等到城市稀有森活別墅──禾立興地產首發之作【儷芝墅】盛大公開,於11月9日(三)上午10:30 舉辦開工動土典禮,現場冠蓋雲集、人聲鼎沸,神岡的建設又跨進了一步。
升息、通膨效應不斷,帶動國際原物料大漲,尤其鋼價屢創新高,以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見,最指標的七期新市政中心,近期推出的預售新案也僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩案採用,而近期房市一線新戰區,單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案也各自成為該區域唯一的鋼骨大樓,備受矚目。