疫情延宕三年，烏俄戰爭仍持續中，造成全世界通膨破表，美國6月cpi高達9%,，創40年來新高，物流停滯，塞港、缺工、缺料、工資土地連番上漲….等，使建築成本不斷增加，造成預售屋動則6年才能交屋，興建中的案件多有降低成本的因應方案，甚至停建，造成營造廠與建設公司的不確定風險，建議消費者購屋，以全新完工的新成屋比較有保障。
本土疫情持續升溫，國際原物料價格持續上揚，造成國內通膨壓力加劇。台灣經濟研究院發布最新預測，國內今年經濟成長率為4.1%，維持1月的預測，但消費者物價指數（CPI）則上修至2.4%，景氣預測中心主任孫明德分析，俄烏戰爭和中國疫情封鎖能在第2季解決，國內疫情趨緩且平穩，下半年通膨壓力可望緩解。
美國公債殖利率攀升、中國限電限產影響全球供應鏈，全球經濟與股市都受到多重利空衝擊，加上因疫情影響，原物料大漲、各項運輸成本不斷提高，加深國內外對通膨的預期心理，許多股市資金因而轉向更穩定的標的，都對房地產價格產生直接、間接的推升作用，也讓「買房抗通膨」成為全球普遍現象。
台中最新公佈的消費者物價指數（CPI）為102.13，較上月下跌0.37％，不過值得注意的是，居住類中的房租較上月上漲0.93％，隨著房東持有房地產成本逐漸攀升，轉嫁至房客上的租金接連大漲，促使台中「租不如買」氛圍再起。
國內房租漲勢已然回不去，根據主計處最新統計，全國房租指數持續攀升，已達54個月正成長，但專家認為，與消費者物價指數(CPI)來看，通膨幅度仍在可接受範圍內，且現今房貸每月需負擔額度相比，租屋需求及優勢仍在，因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。
