內政部祭出房貸補貼,除了家庭年收入門檻120萬之外,貸款金額門檻以台北市來說,原始核貸金額需在850萬以下,據聯徵中心資料,2022年前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,並集中在萬華、中山和北投三區,樣本數最多的則是林森北路。
2022年台中豪宅交易量出爐!根據統計顯示,4000萬以上成屋及預售共有458戶;其中,被網友視為七期指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌就有269戶交易,佔了整體交易量58.7%。
儘管全台房市急凍,但台南安平豪宅「遠奏曲」卻寫下佳績!根據實價登錄揭露,該社區7樓戶去年10月以總價4800萬元售出,換算單價達35.1萬元,不僅創下社區新高,還讓前屋主大賺逾千萬元。據謄本資料顯示,新買家則為台南在地企業、粉體設備公司「凌廣工業」。
內政部統計月報顯示,2022年辦公室總核發建照面積約148萬平方公尺,相當於13棟101的開發量體,其中3~4月及10~12月,核發面積都爆出大量。據信義全球資產公司分析,開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後,恐怕也會對市場租金造成考驗。
2022年全台房價創新高,統計指出,96%賣房者皆為獲利,平均轉手價差250萬元,新竹兩重劃區獲利金額更達千萬!而下半年利空夾擊買氣觀望,消費者都在等降價,對此專家指出,今年房價要下跌,尚欠2項關鍵的「東風」,沒有整體經濟暴跌或者成屋賣壓出籠,今年要發生房市崩跌是不可能的,即使降價也只會是零星個案。
2022年全年六都漲勢最兇猛的地區在哪?據實價登錄,漲幅最高的竟為台南市公寓,從2021年每坪10萬元,2022年已經成長到每坪14萬元,漲幅高達41.6%,其次是台南市的大樓,每坪16萬元成長到20萬元,漲幅也有23.7%。