今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！
最新數據顯示，全台和七大都會區房價指數仍呈現季增的現象，不過漲勢已出現收斂，Q3台北、台南房價季增率在2%以下，新北、台中季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%，專家認為，銀行房貸緊縮加上第七波信用管制，第四季指數恐續盤整或下修！
銀行滿水位房貸緊縮，加上19日央行再祭出第七波信用管制，海嘯第一排的成屋影響最為劇烈，今(30)日各大房仲業者公布門市交易量，9月交易量急凍！萎縮14.8%至26.4%，並較去年同期減少12.3%至28.6%，顯見衝擊程度。
央行此次出重手打房，真的打到痛點！永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(26)日表示，預期今年第4季交易量將創自1999年有紀錄以來新低量，年減幅恐創下26年來最大，並直言，此波打房就是要改變民眾對於房價持續上漲的預期，現在可以說目的已達成！
央行祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，專家指出，以過去歷史資料來看，若黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，其中又以房價最高的北市最晚成家。
