海外置產再掀起熱潮，在美國首創酒店式公寓的房地產開發商千禧夥伴集團，設於波士頓的分公司，今天(15日)來台公開其位於波士頓的最新ESG生態頂級豪宅，打出高坪效，坐擁360度的超高樓景觀大廈，鎖定高資產族群目光。
私法人購屋許可制今年將上路，預估豪宅市場將會是首當其衝，據台北市地政雲實價登錄資料最新揭露，光是去年底修法通過後，12月就至少有8間以法人名義購入豪宅，其中天母第一豪宅「華固天鑄」，法人以總價3億3990萬買下36樓，創下近三年該樓新高價，買方為英屬維京群島商耐思科技，成為藝人彭于晏的新鄰居。
《平均地權條例》修法通過，私法人購屋將採許可制，在修法上路前，再傳私法人豪砸現金購入豪宅。根據台北地政雲揭露，信義計畫區豪宅「冠德信義」，去年底成交13、14樓兩戶，而買家正是東區明曜百貨高家，以總價合計8億3868萬元現金打包2戶。
私法人購屋將採許可制，市場預估對於豪宅買氣首當其衝，建商也紛紛喊痛，而實價登錄近期即揭露多筆指標豪宅，出現不少法人購屋蹤跡，包括信義聯勤、西華富邦等，北市九大豪宅站上200萬元俱樂部，超過半數皆由法人入手。
鄉林集團（5531）董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出，今年全台推案量總銷將突破2兆元，高於去年的1.82兆元，他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌，預估明年房市將是「量縮價穩」，總銷則會年減2成。
立法院內政委員會預計下週排審「平均地權條例修正草案」，包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等五大「打炒房」重拳，預計明年元月會期結束前通過修法。
