不動產代銷產業龍頭海悅(2348)公布2月營收,受惠新北、桃園等多個包銷個案持續開出紅盤,推升2月合併營收1.76億元,年增率達120%,續創歷年同期新高。海悅表示,比起疫情影響,房價波動更影響買氣,加上房貸利率仍低,目前可見價格具彈性議價空間的案件其銷售表現並不受影響。
儘管不少房地產業者認為,新冠肺炎疫情並未衝擊到房市,但根據房地產市調機構統計,2020年北台灣329檔期推案預估量,竟不到2000億,年縮近3成,更創下近8年同期新低量,專家認為,雖然旺季檔期案量減少,但籌備中的推案量能並不會消失,只會延後,估計520之後的檔期推案動能,依舊很可觀。
新板特區一直是新北市豪宅指標區域,但豪宅王卻不在這區,根據內政部實價資料顯示,「天境ellipse360°」,去年10月成交2戶毛胚屋,以逾2億元總價、8字頭單價,輕鬆擠下新板特區豪宅「橋峰」,奪下豪宅王寶座,業者分析,此區使用面積大,享有水岸觀景、單價相較大直水岸豪宅親民,吸引雲端客層眼球。
雨衣龍頭大廠達新工業(1315)釋出位於台中七期近2600坪精華商用土地,底價約72.36億元於今(19)日決標,最終由興富發集團以總價83.7589億元取得,雖得標單價未破紀錄,但創下七期土地最高總價紀錄。
迎接109年,回顧108年房市總體表現,正心不動產估價師聯合事務所認為,可從四大指標判斷房市持續走穩,前景可期。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(9)日公布,2019年12月總分持續下探,對應燈號落至藍燈,結束連續9個月的黃藍燈。預售屋供給、廣告批數、來人與成交組數等四項分數下跌,業者分析,大選對房市還是有一定程度衝擊,預期只是短暫性因素,已有不少新案醞釀在選後推出。