高雄市政府今（14）日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案，結合捷運黃線雙站區位優勢，採大眾運輸導向發展（TOD）模式，預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡空間的複合式園區，總投資規模上看180億元，而周邊預售大樓新案房價落在每坪3字頭，部分已經攀升至4字頭，未來招商成功，對於房市將更有支撐底氣。
根據內政部實價登錄最新數據，台南東區「宗大虎隱」今年出現單坪61.95萬的成交價，這也是虎尾寮重劃區近一年來，最高的成交紀錄；另一案「舜之璽」目前最高成交紀錄停留在61.51萬。與虎尾寮重劃區不遠的平實重劃區，近期也話題不斷，新案屢創新高。
台南南科區（善化、新市、安定）房市持續發燒，根據實價登錄資料顯示，近年善化區預售案單價站穩每坪40萬元，周邊小新營預售大樓案也出現4字頭成交價；新市精華區部分建案出現45萬元，安定區也可能因未來特定重劃區釋出，將逐步站穩每坪30萬元，顯示南科生活圈的置產潛力與居住需求持續擴大。隨著台積電擴廠與半導體供應鏈持續深耕南台灣，台南市政府近期加速推動「南科特定區」的開發腳步。
在全球建築邁向淨零轉型的關鍵時刻，位於台南仁德區的預售大樓案「晉基森NEX 伊水」，不僅以創新的減碳設計，榮獲財團法人台灣營建研究院頒發的「工程碳足跡減碳評估認證──藍寶石級」肯定，更成為全台首座獲此殊榮的住宅大樓。此舉不僅為建築業樹立新標竿，也讓區域房市增添話題與價值。
過去長期在市區推案的上曜集團（1316），首度進軍善化推出預售大樓案「城之芯」，並延續品牌豪宅之規劃，導入雙高標的制震工法與健康節能配備，也讓善化大樓產品立下新標竿。
受到高科技產業帶動，高雄房價接連攀升，過去市區的3字頭房價現今早已消失，近來台灣房屋集團針對2024年高雄35個熱門購屋商圈進行調查，發現房價最親民的前十大生活圈裡，南高雄的小港區漢民商圈成為最便宜的地段，平均成交價每坪16.9萬元，是目前少數還能用1字頭價格入手的區域。
