年初《平均地權條例》修法三讀通過,開春就替房市投下震撼彈,專家分析,新法2大重點,包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制,目標都在打擊投機炒作,引導市場回歸正常機制,預期未來房市將以自用需求為主,對於不受政策影響的自住客而言,今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
「建築之所以動人,在於懂得如何親近人心」宇晨建設最在地的台南建商,深耕南科20年,延續宇成建築品牌精神,從土地取得到建築完成,迄今推出43件作品,呈現最佳建築質感結合最好居住環境,始終將最貼近人心的生活放在首位,「宇晨建設」推案實力與品牌力儼然已成為南科置產首選指標。
全線7.5公里的安坑輕軌,10日將正式通車,沿線設有9座車站,預期能讓在地居民前往雙北市區更加便捷與快速。觀察近三年周邊房價,已悄悄上漲了15.5%,但也有站點因基期高而出現房價回落的現象,以人口來看,近三年反倒呈現負成長,三年間共減少了1198人,後續通車後是否能帶進人口紅利,值得觀察。
2022年全年六都漲勢最兇猛的地區在哪?據實價登錄,漲幅最高的竟為台南市公寓,從2021年每坪10萬元,2022年已經成長到每坪14萬元,漲幅高達41.6%,其次是台南市的大樓,每坪16萬元成長到20萬元,漲幅也有23.7%。
臺北市政府於111年試辦「高齡換屋計畫」,控留內湖區行善社會住宅、萬華區青年一期社會住宅22戶住宅單元,協助居住於老舊公寓高齡者可釋出老屋,並加入社會住宅包租代管後,換住至有電梯設備的社會住宅;112年將新增5戶南港區東明社宅,讓長輩可供選擇。
近年來致力於危老改建和精品小宅的寶和建設,從天母「寶和稙秀」出發,用心發掘家的新價值,從地段選址、建築團隊、空間坪效、售服保固、建築履歷…方方面面讓家變好,實現「回家真好」的生活真諦。