第一太平戴維斯股份有限公司與香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司託辦理新光一號不動產投資信託基金持有的所有不動產公開標售,新光一號所持有的六棟標的合計標售底價(含稅)約為297億2550萬元,不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨,將於5月30日起陸續開標。
中央銀行30日將立法院內政委員會專題報告,對於國內高房價狀況,各部會房市管制措施受關注。根據央行報告指出,央行升息及選擇性信用管制措施實施迄今,執行成效良好,整體不動產貸款年增率持續走緩,但房貸餘額仍屬偏高,已達12.6兆元,未來仍將持續實施選擇性信用管制措施,並持續適時檢討調整。
進入升息循環,央行連五次升息後,房貸利率將來到2%時代,對於買房是否有影響,中央大學今(27日)日發布最新調查,民眾購買房地產呈現「連續31個月都落在樂觀區」,對房市則抱持「短期雖猶豫,長期不放棄」的看法。
央行今下午召開第一季理監事會議,決議升息半碼(0.125個百分點),創下連5升的紀錄,重貼現率達到1.875%。央行從去年開始緊縮貨幣政策,累積此波已升息達3碼。本次的升息,對於商用市場及土建融所帶來的壓力,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛從供給面和需求面進行分析。
央行理監事會議今決議升息半碼(0.125%),央行去年維持緊縮到年底,一共升息2.5碼,且是季季升息,並調升存款準備率2碼,本次再升息半碼,累計升息已來到3碼,創下連5升的紀錄。另央行也下修經濟成長率至2.21%,重貼現率達到1.875%。
央行去年升息三次、共計2碼,民眾擔心今年再升息,房貸利率恐飆破2%,負擔加重下加速還款,讓金管會最新公布元月國銀房貸餘額月減113億元,史上首見房貸不增反減情形。