持續量化寬鬆捲起資金浪潮，又適逢史上超低利率環境，通膨訊號已亮燈，今年更出現許多高資產族群直接買房抗通膨，目的就是為資金找尋保值港口，尤其是今年北市豪宅推案熱區，信義、敦南商圈紛紛傳出有不少個案都開出銷售紅盤。
史上超低利率環境吸引房市自用族群進場，新北市各主要重劃區自進入後疫情時代以來更是明顯感受到買氣升溫。以最熱門的板橋江翠北側重劃區為例，去年推出的建案目前多已進入銷售尾聲，新進場個案往往一推出就成為市場焦點，即便全區最高單價新案已站穩6字頭，仍持續受到中高端族群的關注。
超低利率時代來臨，錢進保值性資產已是大勢所趨，潛力重劃區因建設資源集中、房價基期低，資產價值翻倍機率遠勝市中心。房市專家指出，不論自用或置產，買房若能跟著大型建商的推案腳步走，搭配觀察房價走勢找尋最佳進場時間點，只要長期持有、不躁進，幾年下來，賺的將遠不只一桶金。
2020年房市不僅在新冠疫情壟罩下全身而退，移轉棟數甚至創下近7年的最大量，各都會區房價也全面突破歷史新高。專家分析，持續的超低利率環境不僅有利自住客，著眼於房地產保值效益的置產買盤也紛紛出手，是造就去年房市榮景的主因，且這樣的趨勢已經成型，至少未來5年內都不會改變。
在強大資金潮及超低利率的推波之下，2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢，預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關，創近6年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出，展望2021年房市，央行即使出手打炒房，因沒打到自住買盤，在仍是超低利環境之下，明年更適合自住者擇優進場購屋。
全台各地房價重回歷史高點，民眾購屋的利息成本雖因史上超低利率環境而降低不少，但仍無法抵銷高房價帶來的影響，雙北購屋負擔尤其沉重，反觀同屬北部生活圈的基隆，距離台北車程30分鐘，房價僅1字頭，房價所得比與房貸負擔率2項購屋壓力指標都是北部最低，長年磁吸大台北民眾移居。
