「環狀線新北產業園區站」今(9)進行第二波招商,具有雙捷(環狀線與機場捷運線)優勢和未來商業發展性,投資額約11億,吸引壽險業與科技業者前來,新北捷運局總工程司鄭智銘表示,新北產業園區站可興建地上16層、地下3層的商辦大樓,總樓地板面積可達7000坪,不僅交通便利且可迎來不少就業機會。
冠德建設(2520)去年大豐收,公布財報達251.91億元,已連續兩年營收站上200億元,受惠房地產本業進入完工交屋高峰,轉投資的環球購物中心和根基營造(2546)也接連貢獻下,全年獲利達35.08億元、EPS 6.47元,寫下紀錄。董事會同時宣布,擬配發2.5元現金股利。
疫情讓國際觀光崩盤,連帶讓許多商圈蕭條,出現大量空置狀況,不過北市卻有商圈表現強勁,即使店面空置也能很快就有租客補上,今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈,就有5家連鎖業者進駐卡位,而進駐的業者,不是連鎖餐飲業就是藥局。
受惠於台商資金回流、通膨壓力升溫,台中商用不動產開紅盤;據據信義全球資產統計,今年以來上市櫃與公開發行公司,投資台中商辦總金額累計達128億元,不只遠超越去年一整年交易,更創下台中市歷年新高紀錄;當中又以壽險業投資為最大筆,投資金額佔整體九成,顯示台中在多元產業發展熱絡下,激發出投資人對台中商用不動產投資意願。
長年深耕林口的上櫃建商亞昕集團(5213),今(14)日舉辦新案「昕銀座」開工典禮。亞昕集團董事長姚連地致詞時指出,房市買氣熱絡,亞昕去年旗下推出的建案,在沒有打廣告的情況下都已全部完銷,房價也持續成長,林口因擁有眾多建設加持,未來在土地與原物料不斷墊高下,5字頭房價將成為常態。
南部民眾喜愛透天更勝大樓,尤其在高總價宅更能看到此趨勢;據實價登錄資訊可見,前三名高價宅總價都低於台南市豪宅稅課稅門檻的4000萬元,總價最高的「元翰門」,去年12月6樓戶以3988萬售出;專家則表示,台南高資產族群購屋,仍以電梯豪墅為主,因此大樓總價帶難以突破4000萬門檻;而目前高總價大樓買盤仍以外來客群,或走多元投資的富豪為主。