價量脫鉤！建商開始送家具、送裝潢，但價格仍是硬挺挺，據591新建案統計，第二季六都加新竹，房價漲勢明顯收斂，開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，還是雙雙創下單季新高，並且實際走訪各地案場，房價還是硬到不行，大部分仍僅止於個案操作或餘屋去化，多數消費者在房價上依舊嘗不到甜頭。
詐騙集團再出新招，佯裝買房後先支付首期款博取信任，實則藉由「人頭買家」假交易真過戶，再以被害人房產向地下錢莊抵押借款，騙走屋主一生心血。台北市近期傳出一件詐騙案例，受害屋主在不知情下將房屋過戶給假買家，損失超過千萬元。
高雄一名60多歲老翁，因接獲一通自稱社會局來電，表示將協助申辦生活津貼，不料一步步陷入陷阱，最終名下價值逾1,700萬元的房產遭詐騙集團過戶變賣，期間還被設抵借貸，背負大筆債務，至今仍無力清償。
房市自第七波信用管制後，由多頭開始反轉，據台灣房屋統計實價登錄資料，近一年成屋住宅大樓轉手價差，以去年第三季達到獲利高點，全台平均轉售獲利賺438.2萬元，今年第一季全台平均獲利則降為402萬元，獲利縮水約36萬元，並已為連續兩季下滑。
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房又怕高單價以及銀行不肯貸。
「時機好的時候賣房子比較沒問題，時機不好的時候不『讓利』人家會買嗎？」愛山林董事長祝文宇今(30)日表示，蛋黃區即便有需求，但是沒有讓利人家會買嗎？他說，雙北蛋黃區不打八折，消費者怎麼心動，而他現在就是如此定價，此外，祝文宇更提到，明年開始就會是以「建設」為主的上市公司了。
