台中豪宅市場交易停滯將近五年，直到近期受到資金挹注才稍見起色，也有不少屋主趁勢出售豪宅「試水溫」，促使二手市場的賣壓逐漸攀升，包括：前總統陳水扁女兒陳幸妤名下的「聯聚方庭」，至今已高掛房仲網上4個月，仍未出現「有緣人」，同一社區目前也有25位屋主拋售，顯示二手豪宅市場上賣壓極大。
後疫情時代房市買氣噴發，豪宅市場也在台商返鄉熱潮的帶動下，屢屢傳出成交消息，然而，疫情帶來的衝擊與不確定感，也讓富豪們重新思考資產的價值與「富有」的定義。最近豪宅市場就出現這樣一個微妙的變化：相較於無可取代的地段，絕無僅有的居住環境，反而更能吸引高資產族群的目光。
台中豪宅市場再見9字頭成交個案！根據實價登錄顯示，台中七期豪宅「宝格」，今年8月18樓以總價1.82億售出，拆算單價高達92萬，不僅刷新該社區的新高紀錄，均價也進一步從66.7萬提升至66.9萬，距離台中「豪宅一哥」僅剩一步之遙！
銷售停滯好一陣子的豪宅市場，今年受到台商回流帶動，交易逐漸回溫，業者指出，台中光是前10大豪宅個案，今年前三季就挹注了36筆交易，整體4000萬以上、屋齡10年內豪宅均價也比107年成長約一成；不過值得注意的是，過去豪宅市場停滯期較長，導致待售量也比去年同期增加近五成，專家認為，後續宜觀察豪宅買氣是否能順利消化賣壓。
中美貿易大戰改變企業全球戰略布局，近2年隨著台商加速回流，國內商用不動產與豪宅市場也受到帶動，交易不斷升溫，不僅吸引有能力的建商紛紛跨足投資商辦市場，更有豪宅建商因看好企業高端置產需求而推出頂級豪辦產品，引領市場話題之餘，也受到不少台商客層好評。
近期房市不斷升溫，台中七期豪宅也不例外，包括「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」等案在本月皆有新的億元級交易揭露，總交易金額逾14億元，甚至超越去年下半年七期億元級豪宅的交易總量，顯示豪宅市場熱度同樣驚人！
