瑞普萊坊發布最新《亞太區頂級商辦市場報告》,在解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化等5大支撐之下,頂辦租金強勢站穩每坪4000元關卡,且連續3個月租金上揚,預估年增至少2%以上,台北頂級商辦租賃市場呈現價穩量增的態勢。
財政部自2021年啟動囤房大戶(持有非自住住宅十戶以上者)查核後,針對約1,006位包租公補課所得稅約1億元;今(2022)年則針對持有五戶以上者約7,700人擴大稽查,預計2023年底完成;而今年更有13個縣市適逢調整房屋稅基年度,在提高房屋標準單價方部份,彰化縣提升60%居冠軍寶座、嘉義縣提高46%位居第二、嘉義市提高28%居第三,其他如雲林縣、基隆市、新竹市、屏東縣、台東縣、南投縣則調高3.7~12.7%間。
軌道經濟發酵向南延伸,而高鐵為沿線經過的縣市,帶來更大的土地效益。交通部鐵道局將於8月17日進行「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」招商線上說明會。期盼能找到適合投資者。
新北市推動捷運三環六線,近年陸續進行動工。其中捷運樹林線工程因受俄烏戰爭與COVID-19疫情波及歷經多次流標,日前終於有符合資格廠商投標,有望於近期開工,目標在2028年完工。
中華工程(2515)近年積極投入房地產開發,董事長陳瑞隆自6月上任以來,即面臨缺工、建材上漲的挑戰,陳瑞隆表示,近期除了整合超過10年的延壽國宅海砂屋已開拆,要為住戶打造全新的安全好宅,另外還有兩大經營亮點,一是備受市場矚目的藝術旋轉住宅「陶朱隱園」,已陸續邀請金字塔級客戶參觀,接著還有立體化廠辦「雲宇宙AI園區」將重磅當場。
潤泰雙雄,潤泰全(2915)、潤泰新(9945),今(28日)日再召開重訊記者會,由潤泰全副總李天傑、潤泰新協理陳柏宇說明重大決議事項,宣布將變動會計政策,投資性不動產改採公允價值衡量,並且宣布潤泰全將辦理現金增資,預計發行3.7億股,希望改善公司財務結構,以增加淨值,潤泰新則無此計畫。