根據實價資料統計近一年台北市新屋、老屋交易價量,老屋交易仍佔大宗,新屋平均單價高於老屋超過5成,萬華區老屋仍看得到3字頭。業者表示,北市老屋多,新案少,加上貸款成數最高能到8成,具保值性,價格較平實,仍吸引自用買方追逐。
撐起竹北房市一片天的竹科人,看屋前第一個問的問題是「有沒停車位」,若沒有附上停車位,或者4房竟沒有雙車位的話,就會放棄該社區,而繼續尋找其他社區,因此有沒有擁有車位是竹北房子好不好賣的指標之一。
總統大選議題將近,但在房市旺季下,五大房仲10月內部交易呈現爆發性成長,全台區域均明顯增長,房仲業者分析,選舉影響有限,在自住需求進場,年底旺季穩定表現前提下,第四季表現相對樂觀。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計,台北市A辦空置率下探17年來新低,在大面積辦公需求動能殷切期盼下,租金持續上揚,辦公室投資市場也創下5年以來同期新高,業者指出,已有部分大型企業轉而考慮以買代租,使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。
新北市捷運環狀線終於要在年底通車,新北市長侯友宜昨出席第2天的市政總質詢表示,預計25日初勘,確認安全無虞後,年底可以如期通車,至於是否在通車初期提供免費試乘措施,以及是否延長免費試乘時間,侯友宜表示,等履勘通過後會由捷運局評估後再決定,房市專家認為,捷運環狀線通車議題,將是今年年底最大房市話題。
由於雙北租金連年高漲,租屋族負擔沉重,其中新北市雖然房價持續上揚,但因整體價格仍較北市便宜,如果房貸尚可負擔,月繳利息又比房租少,不少雙薪家庭、高薪單身族就會選擇由租轉買,認為幫房東付貸款,不如自己養房。