麗豐-KY(4137)公布11月合併營收為3.59億元,較上月營收成長0.65%,較去年同期成長5.48%,累計今年1至11月合併營收達34.90億元,較去年同期減少 6.10%,從人民幣計算來看,累計合併營收人民幣8.09億元,較去年同期減少3.08%,9月進入旺季後,9-11月累計人民幣收入較去年同期雙位數成長。
「新青安」房貸在9月宣布排除在《銀行法》72-2條外,貸款不列入天條額度計算,據金管會統計資料,銀行不動產放款9月的確較上月減少約100億元,而整體資產增加2400億元,不動產放款比率降至25.77%,已連續4個月下滑,創下今年以來新低。
「新青安」房貸在9月宣布排除在《銀行法》72-2條外,貸款不列入天條額度計算,有望為原本在8月新青安撥貸金額已降至近1年半新低,再注入房市新動能。以貸款八成回推,最受惠的仍鎖定總價1,250萬元以內的成屋。
低總價物件仍是目前市場主力,行政院日前為新青安開大門,不列入貸款天條額度計算,若據聯徵中心資料,上半年六都平均鑑估值在1200萬元以下的熱門路段,其中就以台南安南區台江大道一段成為「新青安天堂」,核貸成數達78.97%,為六都低總價路段中成數最高,平均貸款利率僅2.09%也為六都最低,堪稱首購族最友善路段。
台中銀行(2812)18日舉行上半年法說會,揭露在房市高度警戒下,依《銀行法》第72-2條計算的不動產放款比率,已大幅下降到26%以下。台中銀指出,雖然首購族仍可正常申貸,最快一個月內即可撥貸,但傳統首購房貸利率統一定價為3.1%,首購房貸利率竟可達3.1%,引發市場廣大討論。
近期盛傳,中央銀行可能在 9 月的理監事會議上,為都更危老貸款開一扇「後門」,將其排除在不動產貸款總量計算之外,為銀行緊繃的放款額度鬆綁。不過,市場引頸期盼的「政策紅包」,央行 14 日發布新聞稿直接打臉,強調相關傳言純屬臆測,並重申其金融穩定優先的監管立場。